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RIIS FERIEPARK

in der Nähe von Legoland, Givskud Zoo, Kongernes Jelling
und Lalandia Aquadome.

 

RIIS FERIEPARK

in der Nähe von Legoland, Givskud Zoo, Kongernes Jelling
und Lalandia Aquadome.

Riis Feriepark

Mit seiner Lage nur 2 km vom Midtjyske Motorvej entfernt und an der Kreuzung zwischen Legoland, Lalandia Aquadome, Givskud Zoo und Kongernes Jelling ist Riis Feriepark die perfekte Wahl als Ausgangspunkt für einen Urlaubsaufenthalt. Hier reihen sich die Erlebnisse direkt vor der Tür aneinander. Der Platz liegt in einem wunderschönen Naturgebiet mit dem Wald als Nachbar und das hügelige Gelände um und auf dem Platz selbst lässt ihn wie eine kleine Oase erscheinen.

Der Campingplatz nimmt nur einen Teil der Fläche ein, entsprechend ca. 7 ha. Hinzu kommt eine entsprechende Fläche von ca. 6,9 ha sind im Gemeindeplan, Plannummer 99.R.24, für Ferienzentren und Erholungszwecke vorgesehen. Die Gesamtfläche beträgt gem. 13,8 ha das Grundbuchamt.

Camping verzeichnet derzeit einen starken Anstieg bei der Vermietung von Wohnwagen und Hütten. Riis Feriepark in der Nähe von Billund verfügt derzeit über 61 Hütten und 5 Mieträume mit der Möglichkeit, auf dem Gelände weitere 74 Hütten zu bauen, gemäß der aktuellen Gesetzgebung (siehe hier…).

„Darüber hinaus wurde im Gemeindeplan die Genehmigung für zusätzliche Hütten als Ferienzentrum auf einer Fläche von ca. 6,9 ha neben dem Campingplatz erteilt. Die Gemeinde hat bekannt gegeben, dass die derzeitige Hüttengröße 45 m2 beträgt entspricht der Regelung in der Campingordnung, kann empfohlen werden. Ob die Fläche auf 55 m2 vergrößert werden kann, muss unter fachlichen und politischen Gesichtspunkten geklärt werden.“

Im Jahr 2016 erstellte die Landschaftsarchitektin Merete Høgsaa einen Planentwurf, in dem 50 neue Hütten vorgeschlagen werden (siehe den Planentwurf hier…).

Die aktuelle Gesetzgebung sieht vor, dass bis zu 40 % der Kapazität z.B. Kabinen. Bei einer Genehmigung von 350 Einheiten entspricht dies 140 Hütten, zu denen noch 50 Hütten im Ferienzentrum hinzukommen können. Dadurch besteht die Möglichkeit von insgesamt 190 Kabinen. Da Attraktionen wie Legoland, Givskud Zoo und Kogernes Jelling nicht weit entfernt sind, ist dies unbedingt erforderlich.

Das Gelände selbst ist 7 ha groß und für 350 Einheiten genehmigt. Nach Angaben des Eigentümers ist das Gelände derzeit mit 255 Wohneinheiten ausgestattet, davon werden 61 Stellplätze als Hütten genutzt.Im Klassifizierungssystem von CampingOutdoorDanmark wurde es mit 4 Sternen ausgezeichnet. Alle Geräte werden mit 13 Ampere Strom versorgt. Das drahtlose Internet deckt den gesamten Platz ab. Die Größe der Stellplätze variiert zwischen 90 m² und 140 m². 15 Stellplätze sind an Wasser und Abwasser angeschlossen.

Die Serviceeinrichtungen, die in der untenstehenden Gebäudebeschreibung näher beschrieben werden, weisen einen hohen Standard auf, insbesondere die 200 m² große Küche, die mit Backöfen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Sitzgelegenheiten für 30 Personen ausgestattet ist. Das Grillhaus verfügt über 12 separate Grills und eine Außenküche mit Gasbrenner. Es gibt 60 Sitzplätze. Die Wäscherei ist mit Maschinen der Marke ausgestattet. Miele, 3 Waschmaschinen und 2 Wäschetrockner.

Familien mit Kindern haben im Riis Feriecenter höchste Priorität. Speziell für Kinder gibt es eine Sanitärstation, eine kleine Jugendstation und einen Umkleideraum. Hier finden Sie auch große, gut ausgestattete Familienzimmer. Der Hundebesitzer kann den Vierbeiner sogar in einem separaten Hundebad waschen.

Die 3 Spielplätze des Platzes verfügen unter anderem über Hüpfburgen, Seilbahn, Trampoline und vieles mehr. Ein Spielplatz, der für die kleinsten Gäste, ist mit Sandkasten, Kletterturm, Schaukeln und Rutsche ausgestattet. Ein weiterer Spielplatz ist unter anderem ausgestattet mit Tipis und Feuerwehrhaus. Es gibt einen großen Tiergehege, in dem kleine feine Ziegen auf Aufmerksamkeit warten. Das Wettkampf-Gen und der Bewegungsdrang können auf dem Fußballplatz gefordert werden.

Wenn die Sonne scheint, ist es der Swimmingpool, der die Gäste anzieht. Es ist in mehrere Abteilungen unterteilt, verfügt über 2 Rutschen und 1 Pool für die Kleinen. Hier finden Sie eine schöne Umgebung mit Tischen, Stühlen und Liegestühlen. Neben dem Pool gibt es einen Whirlpool für 6 Personen. Angrenzend an den Poolbereich wurde eine Fitnessabteilung eingerichtet.

Bei Regen haben die Kinder tolle Möglichkeiten, ihre Kreativität im Kreahuset am Eingang des Platzes auszuprobieren. Hier reihen sich Farben, Pinsel und Modelliergeräte aneinander.

Auf dem Platz gibt es gute Möglichkeiten, Zusammenkünfte, Familienfeiern oder ähnliches abzuhalten, da Sie ein Festzelt mit Platz für 70 Personen mieten können. Das Zelt ist mit Tisch/Stühlen, einer Miniküche und einem großen Kühlschrank ausgestattet.

Baubeschreibung:

KABINEN

  • 16 10 m2 große Hütten – 1 Zimmer mit 4 Betten – Etagenbett und Schlafsofa, Küchenbereich mit Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeemaschine, Heizung mit Strom, es gibt eine kleine überdachte Terrasse.
  • 25 15 m2 große Hütten – 2 Zimmer mit 6 Schlafplätzen – Etagenbett in 1 separaten Raum und Etagenbett und Schlafsofa im Wohnzimmer, Küchenbereich mit Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeemaschine, Heizung mit Strom, es gibt eine kleine überdachte Terrasse .
  • 10 25 m2 große Hütten mit Bad/WC – 3 Zimmer mit 5 Betten, 1 Zimmer mit 2 Einzelbetten + Etagenbett, 1 Zimmer mit Doppelbett, Wohnküche mit Essbereich und Sitzecke mit TV, Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine, Heizung mit Strom, die Hütte verfügt über eine überdachte Terrasse mit Mobiliar.
  • 10 30 m2 große Hütten mit Bad/WC – 3 Zimmer und Zwischengeschoss mit insgesamt 6 Schlafplätzen – 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett und 2 Einzelbetten im Zwischengeschoss, Wohnküche mit Essbereich, Sitzecke, TV, Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank etc./Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher, Heizung mit Strom, zur Hütte gehört eine überdachte Terrasse mit Mobiliar.

GEBÄUDE: 

  • GEBÄUDE NR. 1
    Das 1970 erbaute Gebäude mit Um- und Anbauten in den Jahren 1989, 1994 und 2002 ist laut BBR 765 m2 groß. Es besteht aus Leichtbeton mit einer Dacheindeckung aus Faserzement mit Asbestanteil.
    Es enthält:
    Serviceabteilung mit 13 Toiletten, 7 Badezimmern, 3 Familienzimmern und Whirlpool, Wohnzimmer mit TV, Rezeption/Büro mit 4 Computerarbeitsplätzen – (Buchungsprogramm – der Raum nutzt Compusoft)
    Laden mit entsprechenden Möbeln wie Theken, Regalen, Kühl-Gefrierkombinationen, Öfen mrk ausgestattet. Ynox und Kaffeemaschine mrk. Jurisprudenz.
    5 möblierte Mietzimmer im 1. OG. Es gibt eine Gemeinschaftsküche, 2 Toiletten und 2 Badezimmer
    Die private Residenz von 211 m2 besteht aus 6 Zimmern, 1 Küche und 2 Badezimmern.
    Wärmequelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und Strom.
  • GEBÄUDE NR. 2 UND GEBÄUDE 4
    Gebäude 2 wurde 1976 mit Um- und Anbauten im Jahr 2006 erbaut. Es ist 216 m2 groß und hat laut Angaben eine überdachte Fläche von 299 m2 BBR. Es besteht aus Ziegeln mit einer Dacheindeckung aus Faserzement und Asbest.
    Das 1989 erbaute Gebäude 4 ist laut Angaben 251 m2 groß BBR. Es besteht aus Ziegeln mit einer Dacheindeckung aus Faserzement und Asbest. Die Gebäude 2 und 4 bilden zusammen die Serviceabteilung 2.
    Serviceabteilung mit traditionellen Damen-/Herrenabteilungen mit 22 Toiletten, 8 Badezimmern, 4 Familienzimmern, Kinderabteilung, Behindertenbad, Hundebad, große Küche mit Sitzgelegenheiten, überdachte Außenküche mit Grillplatz und Sitzgelegenheiten.
    Wärmequelle Ölkessel.
  • GEBÄUDE NR. 3
    Das 1987 erbaute Gebäude mit einem Um-/Anbau im Jahr 1991 ist 171 m2 groß, davon eine überdachte Fläche von 29 m2 BBR. Es ist aus Holz gebaut und mit Dachpappe mit Gefälle gedeckt.
    Das Servicegebäude des Schwimmbads umfasst einen Technikraum für das Schwimmbad, Umkleideräume für Badegäste, ein Familien-Spa und eine Fitnessabteilung.
    Wärmequelle: 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen.
  • GEBÄUDE NR. 5
    Das 1997 erbaute Gebäude ist 410 m2 groß. entsprechend BBR. Wände sind aus Metall. Dacheindeckungen aus Faserzement, einschließlich Asbest. Es wird als Maschinenhalle und Werkstatt genutzt. Im Gebäude gibt es keine Heizungsanlage.
  • GEBÄUDE NR. 6
    Das Gebäude wird als Kreativwerkstatt genutzt. – Info BBR fehlt.
    SCHWIMMBAD

Preis 18.500.000 DKK

Die Eigenkapitalanforderung beträgt 25 %

17

-nach Billund

28

-nach Herning

20

-nach Vejle

9

-nach Give

55

-nach Århus

Für weitere Informationen und Verkäufe

Campingmægler Hans Korsgaard ApS

Sundvej 8
DK-7840 Højslev
Dänemark

Tel. +4560692244

M. mail@hanskorsgaard.dk
W. hanskorsgaard.dk
CVR nr./VAT No: 33 35 55 13